Industriepark

Anfahrt (PDF)

Der Industriepark Simmern hat im ersten Bauabschnitt eine Nettofläche von ca. 23 ha.

Die Lage und Größe der Grundstücke sind von 2.000 m² bis ca. 50.000 m² zusammenhängende Fläche nach den Anforderungen der Käufer variabel aufteilbar. Da die im Bebauungsplan festgesetzten Stichstraßen teilweise nur nach Bedarf gebaut werden, stehen auch größere zusammenhängende Flächen zur Verfügung.

Der Grundstückspreis beträgt 21,00 €/m² inkl. Vermessung und Erschließung.

Simmern liegt im Landesfördergebiet. Förderfähig sind Gewerbebetriebe je nach Branche und Fremdenverkehrsbetriebe.

Mit der Vorhaltung des Industriepark trägt die Kreisstadt Simmern ihrem Titel als zentraler Wirtschaftsstandort mit Zukunft im Rhein-Hunsrück-Kreis Rechnung. Dies spiegelt sich auch darin wieder, dass im Jahr 2004 das modernste Großwäscherei-Unternehmen Deutschlands als erstes Unternehmen den Industriepark als Standort bezogen hat.

Erreichbarkeit
Der Industriepark liegt direkt an der 4-spurig ausgebauten Schnellstraße B 50. Im Osten ist eine kreuzungsfreie Anbindung des Industrieparks an die B 50 gewährleistet, während im Westen eine Anbindung an das bestehende Industrie- und Gewerbegebiet „Bürgerstück“ und die Stadt Simmern besteht.

Das Zentrum von Simmern ist in 3 Fahrminuten erreichbar. Zur BAB A61 werden ca. 8 Minuten benötigt.
Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist in 12 Minuten problemlos erreichbar.

Die parallel zur B 50 verlaufende Haupterschließungsstraße im Industriepark ist mit einer Breite von 14 Metern so konzipiert, dass bei Bedarf entsprechende Abbiegespuren zu Grundstückseinfahrten angelegt werden können.

Festsetzungen
Der Bebauungsplan Industriepark Simmern ermöglicht unterschiedliche Nutzungen für Gewerbe und Industrie.
Problemlos ist hier auch ein Mehrschichtbetrieb möglich.