Große Büro- oder Praxisfläche auf gesamter Etage mit Aufzug im Herzen der Kreisstadt Simmern

Anschrift

Marktstraße 47-49
55469 Simmern
Lage: Zentrum

Angaben zum Objekt

Mietpreis: 4,97 € /m²
Betriebsnebenkosten: 200 €
Kaution: 1.800 €
Miet-Laufzeit: nach Abstimmung (je nach geplanter Nutzung)
Provision: 1,19 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Verfügbar: sofort

Angaben	Daten
Nutzfläche	181 m²
Sanitäre Anlagen vorhanden?	Ja
Sanitäre Anlagen	2 m²
Wohnraum vorhanden?	Ja
Wohnraumfläche	101 m²
Baujahr	1982
Letzte Nutzung	2013
Letzte Nutzungsart	Augenarztpraxis
Letzte Renovierung	2013
Entfernung öffentl. Parkplätze	30 m

Objektbeschreibung

- weitläufige Gewerbefläche über komplette Etage
- Aufzug 2020 erneuert
- Lage direkt am Zentralparkplatz
- Wände teils Leichtbau und daher flexibel anpassbar
- Umbau-/Renovierungsarbeiten nach individuellen Wünschen möglich
- Hell durch große Fensterflächen
- Neues Ärztehaus einen Steinwurf entfernt
- Optiker im Erdgeschoss
- Orthopädie im 1. Obergeschoss

Sonstiges

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Downloads

Beschreibung	Datei
Exposé	Download (PDF | 1,94 MB)

Ansprechpartner

Makler / Hausverwalter
Engelfried Immobilien
Johannes Engelfried
Oberstraße 32
55469 Simmern/Hunsrück

Tel.: 06761 96 47 96
Fax: 06761 91 98 92
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